1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
33.7万円/㎡
前年比+9.7%
神戸市西区
32.1万円/㎡
前年比+25.9%
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西神中央シティヒルズA棟
兵庫県神戸市西区美賀多台一丁目
神戸市西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩5分
1991年築 / 20階建 / 216戸 / SRC造
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2階 / 72.8㎡の場合
相場
2,314万円
31.8万円/㎡
1,356
1,994
2,633
3,271
AI査定結果
推定相場価格
2,314万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,994万円〜2,633万円
27.4万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年2月28日
西神中央シティヒルズA棟
1,980万円（27.2万円/㎡）/ 2階 / 72.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は28.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 1,980万円 | 27.2万円 | 2階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 2,280万円 | 23.4万円 | 4階 | 97.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 2,480万円 | 25.4万円 | 4階 | 97.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,480万円 | 29.6万円 | 16階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,600万円 | 29.3万円 | 4階 | 88.75㎡ | 4LDK | - |
| 2023/09/30 | 1,880万円 | 32.8万円 | 2階 | 57.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 2,640万円 | 29.7万円 | 4階 | 88.75㎡ | 4LDK | - |
| 2023/08/26 | 2,660万円 | 30.0万円 | 4階 | 88.75㎡ | 4LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 西神中央シティヒルズA棟 神戸市西区美賀多台一丁目 | 西神中央駅5分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 2階 / 20階建 | 南東 | 1991年 | 216戸 | SRC |
| 2025/12/20 | ヴァンヴェールK2参番館 神戸市西区美賀多台一丁目 | 西神中央駅8分 | 2,380万円 | 26.9万円 | 88.57㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 188戸 | SRC |
| 2026/02/24 | 西神中央シティヒルズB棟 神戸市西区美賀多台一丁目 | 西神中央駅6分 | 2,290万円 | 25.3万円 | 90.51㎡ | 3LDK | 1階 / 20階建 | 南西 | 1991年 | 216戸 | SRC |
| 2025/03/06 | 西神中央シティヒルズC棟 神戸市西区美賀多台一丁目 | 西神中央駅6分 | 2,260万円 | 25.5万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 4階 / 20階建 | 南西 | 1991年 | 216戸 | SRC |
| 2025/08/17 | 西神中央シティヒルズ 神戸市西区美賀多台一丁目 | 西神中央駅6分 | 2,100万円 | 23.7万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 2階 / 20階建 | 南西 | 1991年 | 216戸 | SRC |
| 2024/10/12 | シンフォニックシティ西神中央ウエスト館 神戸市西区美賀多台一丁目 | 西神中央駅5分 | 2,810万円 | 31.8万円 | 88.26㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 238戸 | SRC |
| 2026/01/30 | 西神中央ウェステージ壱番館 神戸市西区糀台二丁目 | 西神中央駅5分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 224戸 | SRC |
| 2026/02/15 | 西神中央ウェステージ参番館 神戸市西区糀台二丁目 | 西神中央駅7分 | 2,480万円 | 32.2万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 220戸 | SRC |
| 2024/09/21 | エリオ西神南1号棟 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅4分 | 2,100万円 | 23.2万円 | 90.46㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 218戸 | SRC |
| 2025/06/27 | エリオ西神南3号棟 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅5分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1993年 | 218戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.7%上昇、神戸市西区では25.9%上昇しています。